Center ครอบครอง ที่ดิน ส. ปก เกิน 10 ปี อยากเปลี่ยนเป็นโฉนดทำอย่างไร สำหรับผู้ครอบครองที่ดิน ส.ป.ก. เกิน 10 ปี อาจมีคำถามว่า “สามารถโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่น หรือ ซื้อขายที่ดิน ส.ป.ก. ได้หรือไม่?” เรื่องนี้ถือเป็นข้อกฎหมายที่ต้องรู้ ก่อนวางแผนจัดการที่ดินของตนเอง ในบทความนี้ เราจะสรุปเกี่ยวกั
Center เคลียร์ชัด ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ลดเสี่ยงโดนฟ้อง-เสียสิทธิ์ เมื่อได้ที่ดินเป็นมรดกหลังจากที่ผู้ครอบครองเดิมเสียชีวิตหลายครอบครัวมักจะเกิดคำถามว่า ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ซึ่งภายในบทความนี้มีคำตอบให้เพื่อนๆ แบบเคลียร์ชัดในทุกประเด็น นอกจากนี้ยังมีข้อมูลขั้นตอนการโอนตามกฎหมาย ความเสี่ยงต่างๆ ที่พบบ่อยหากไม่โอนที่ดินมรดกให้
Center รู้ไว้ก่อนโดนฟ้อง! กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วทายาทต้องทำยังไง อย่างที่ทราบกันดีในประเทศไทยที่ดินถือว่าเป็นทรัพย์สินที่มีค่ามากและจะเพิ่มมูลค่าไปเรื่อยๆ ตามกาลเวลา ผู้ที่เป็นทายาทควรต้องศึกษาไว้กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วได้ทำพินัยกรรมไว้หรือไม่ได้ทำพินัยกรรม จะมีวิธีการยื่นขอรั
Center ภาษีหัก ณ ที่จ่ายนิติบุคคล คืออะไร? หักเท่าไหร่ และคำถามที่พบบ่อย ในการประกอบธุรกิจต้องมีการจ้างงานทั้งบุคคลธรรมดาทั่วไป หรือบริษัทที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ซึ่งการจ้างงานทั้งสองรูปแบบต้องมีการหักภาษี ณ ที่จ่ายแบบบุคคลธรรมดา และภาษีหัก ณ ที่จ่ายนิติบุคคล การคำนวณจะมีเงื่อนไขการหักภาษีเหมือนกัน
Center คำนวณหักภาษี ณ ที่จ่าย 3 เปอร์เซ็นต์ คิดยังไง เข้าใจง่ายใน 3 นาที คำถามเรื่องการคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่ายที่ผู้ประกอบการพบบ่อยมากที่สุด ก็คือ การคำนวณหักภาษี ณ ที่จ่าย 3 เปอร์เซ็นต์ คิดยังไง ในการจ้างรับเหมา ทำของ บริการ หรือฟรีแลนซ์ เนื่องจากเป็นการจ้างงานที่พบบ่อยและทั่วไป ซึ่งมีเงื่อนไขการคำนวณภาษีได้
Center ภาษีคํานวณหัก ณ ที่จ่าย คืออะไร 3%, 5% ต่างกันอย่างไร หักเมื่อไร ด้วยค่าครองชีพที่สูงขึ้นและความก้าวหน้าของเทคโนโลยีทำให้คนรุ่นใหม่นิยมสร้างรายได้มากกว่าหนึ่งช่องทาง ไม่ว่าจะเป็น รับงานฟรีแลนซ์ออนไลน์ หรือปล่อยเช่าคอนโด ถือว่าเป็นเงินได้ที่ต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายจากผู้จ่ายเงินที่เป็นบริ
Center การจุดธูปเทียน จุดอะไรก่อน? คู่มือไหว้พระให้ถูกต้องและเป็นมงคล เวลาจะไหว้พระการจุดธูปเทียนเป็นสิ่งสำคัญมาก ถือเป็นการแสดงความเคารพสักการะต่อสิ่งศักดิ์สิทธิ์ หากเราเรียนรู้ลำดับขั้นตอนการจุดธูปเทียน จุดอะไรก่อนหลัง ไม่เพียงแต่ให้การบูชาเป็นตามขนบธรรมเนียม แต่ยังช่วยเพิ่มความเป็นสิริมงคลให้กับผู้ที่กราบไหว้และคนในครอบครั
Center มัดรวมวันพระใหญ่ 12 เดือน วันสำคัญอะไรบ้าง เช็กวันดีทำบุญเสริมดวง ในปัจจุบันคนไทยมีพฤติกรรมดูปฏิทินจากมือถือเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งปฏิทินในมือถือจะไม่มีข้อมูลบอกว่าวันข้างขึ้นข้างแรมตามปฏิทินจันทรคติไทยที่บอกวันสำคัญทางพุทธศาสนา ส่งผลทำให้ชาวพุทธหลายคนไม่รู้ว่าวันไหนเป็นวันพระประจำเดือน หรือวันพระใหญ่
Center แชร์กิจกรรมวันเข้าพรรษา มีอะไรบ้าง? ชี้ของถวายเสริมบุญยอดนิยม หากพูดถึงวันเข้าพรรษาเป็นอีกวันที่พุทธศาสนิกชนชาวไทยคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี แต่ก็อาจจะมีหลายคนที่ยังไม่รู้ว่าวันพรรษามีประวัติความเป็นมาและความสำคัญอย่างไร กิจกรรมวันเข้าพรรษามีอะไรบ้าง เกี่ยวข้องกับกิจกรรมถวายเทียนพรรษาอย่างไร และชาวพุทธทั่วโลกนิยมถวายอะไรในวันเข้าพรรษา
Center เจาะลึกประวัติและความสำคัญของวันอาสาฬหบูชา ที่เป็นมากกว่าวันหยุด เมืองไทยเป็นประเทศที่มีศาสนาพุทธเป็นศาสนาประจำชาติเนื่องจากคนไทยส่วนใหญ่นับถือศาสนาพุทธ และวันอาสาฬหบูชาก็ถือว่าเป็นพระใหญ่ หรือวันสำคัญทางศาสนาของชาวพุทธทั่วโลก ที่นิยมทำบุญตักบาตรรวมไปถึงจัดให้มีกิจกรรมวันอาสาฬหบูชาที่เป็นพิเศษมากกว่ากิจกรรมทางศาสนาทั่วไป เพื่อเป็นการส่งเสริมและเห็
Center ค่าจดจำนองคืออะไร ใครจ่าย ชี้วิธีลดค่าจดจำนอง พร้อมวิธีคำนวณ หลายคนอาจสงสัยว่า ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้าน บางครั้งก็มีการคำนวณค่าจดจำนองบางครั้งก็ไม่มี หรืออีกหลายๆ คนยังไม่รู้ความหมายที่แท้จริงว่าค่าจดจำนองบ้าน-ที่ดินคืออะไร หากเลือกระหว่างจดจำนองบ้านกับที่ดินเปล่า ทรัพย์สินไหนจะกู้เงินผ่านได้ง่ายกว่ากั
Center ค่าโอนบ้านคืออะไร แจกทริคประหยัดภาษีโอนบ้าน พร้อมวิธีคำนวณง่ายๆ การซื้อบ้านถือว่าเป็นการใช้จ่ายเงินก้อนใหญ่สำหรับใครหลายคนที่ฝันอยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จึงต้องมีการศึกษาข้อมูลและวางแผนการเงินให้ดี เพราะการซื้อที่อยู่อาศัยไม่ได้มีแค่ค่าบ้านเท่านั้น แต่ยังมีค่าโอนบ้านและค่าใช้จ่ายอื
Center DIY เปลี่ยนพื้นเสียให้เป็นพื้นสวยด้วยพื้นลอฟท์ งบน้อยเอาอยู่ หากจะ DIY พื้นห้องเก่าๆ ให้เป็นพื้นใหม่สวยโดนใจในงบประมาณที่จำกัด เมื่อเทียบราคาต่อตารางเมตรแล้วจะพบว่าพื้นลอฟท์ตอบโจทย์ได้ดีมากที่สุด เพราะว่ามีราคาถูกและใช้เวลาในการทำไม่นานเนื่องจากสามารถปูพื้นปูนลอฟท์ทับได้เลยไม่ต้องเสียเวลารื้อให้ยุ่งยาก แถมทนทานและทำความสะอาดง่ายอีกด้วยนะครับ
Center “ปูนลอฟท์” คืออะไร? เจาะข้อดี-ข้อเสีย พร้อมเคล็ดลับดูแลสีปูนลอฟท์ ผนังปูนสไตล์ลอฟท์มักพบตามคาเฟ่ ร้านอาหาร โรงแรม หรือบ้านสไตล์ลอฟท์ ปัจจุบันมีผลิตภัณฑ์ปูนสไตล์ลอฟท์สำเร็จรูปมากมายที่เพื่อนๆ สามารถ DIY ทำผนังสไตล์ลอฟท์ด้วยตนเอง จะใช้ผนังปูนสไตล์ลอฟท์หรือสีปูนลอฟท์ก็มีความสะดวกเหมือนกัน บทความนี
Center แชร์ 11 เทคนิคแต่งห้องมินิมอลฉบับมือโปร แต่งง่าย ใช้งานได้จริง เทรนด์การแต่งห้องมินิมอลยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง บทความนี้น้องน่าอยู่ได้รวบรวมเทคนิคการจัดห้องแบบมินิมอลมาให้ถึง 11 เทคนิคด้วยกัน เป็นเทคนิคที่ใช้งานได้จริง ตกแต่งง่ายได้ฟิวห้องสไตล์มินิมอล ไม่ว่าจะเป็
Center มือใหม่ไม่พลาด น้ำตก ฮวงจุ้ยดี วางยังไงให้ปัง โชคหล่นทับ มือใหม่ที่กำลังตกแต่งบ้านมามุงทางนี้ๆ วันนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จักกับน้ำตก ฮวงจุ้ยดี บอกเลยว่าน้ำตกถือเป็นตัวแทนของธาตุน้ำในศาตร์ฮวงจุ้ย จะช่วยเสริมพลังงานที่ดี ดึงดูดโชคลาภ เงินทองเข้าสู่บ้านได้เป็นอย่างดี แต่ๆๆก็มีข้อควรระวั
Center เพียงแค่ปลูกต้นไม้หน้าบ้าน ฮวงจุ้ยดี บ้านน่าอยู่ขึ้นทันตา การปลูกต้นไม้หน้าบ้านฮวงจุ้ยให้ดี เป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ทำให้บรรยากาศหน้าบ้านร่มเย็น เหมาะกับการเป็นพื้นที่พักผ่อนของคนในบ้านได้เป็นอย่างดี ไม่ใช่แค่ให้ร่มเงาเพียงเท่านั้น ต้นไม้เป็นตัวแทนธาตุไม้ในทางฮวงจุ้ย ช่
Center ไขกุญแจความลับบ้านทางสามแพร่ง อยู่แล้วรวย ไม่อับโชคอย่างที่คิด พอพูดถึง “บ้านทางสามแพร่ง” ใครได้ยินก็แอบขนลุกแน่ๆ เพราะมีความเชื่อว่าเป็นบ้านที่ไม่มงคลอยู่ไปก็ไม่มีความสุข แต่จริงๆแล้วมันไม่ได้น่ากลัวอย่างที่คิด เราจะมาไขข้อความลับทำยังไงให้บ้านทางสามแพร่ง อยู่แล้วรวย เพียงแก้ไขบางจุ
Center นอนได้นอนดี เพียงจัดฮวงจุ้ยห้องนอนให้น่าอยู่ รับโชคตั้งแต่ตื่นนอน ฮวงจุ้ยห้องนอน ไม่ใช่แค่ที่สำหรับการพักผ่อนเท่านั้น ในแต่ละมุมห้องยังช่วยเสริมพลังงานด้านต่างๆไม่ว่าจะเป็นเรื่องโชคลาภ เงินทอง สุขภาพ ความรัก และการงาน เพียงจัดวางตำแหน่งให้ถูกที่ถูกมุมแล้วหล่ะก็… ตื่นเช้ามาพร้อมกับความสดชื
Center รู้ไว้ใช่ว่า? ฮวงจุ้ยบันไดบ้านส่งผลกับพลังชีวิตมากกว่าที่คิด รู้มั้ย? ฮวงจุ้ยบันไดบ้าน เป็นอีกจุดสำคัญในศาสตร์ฮวงจุ้ยที่ไม่ควรมองข้าม บันไดคือเส้นทางของพลังงานดีๆที่ไหลผ่านภายในบ้าน ถ้าออกแบบบันไดให้ถูกที่ ถูกทิศ ถูกทาง ก็เหมือนเปิดทางให้ชีวิตไหลลื่น ไม่มีสะดุด หากวางไว้ในตำแหน่
Center เคาะราคาขายอสังหายังไงให้ปัง บวกกลยุทธ์ปิดการขายไว ไม่ขาดทุน ด้วยราคาขายอสังหามีราคาสูง การที่จะขายให้ได้รวดเร็วพร้อมได้กำไรตามต้องการอาจเป็นเรื่องที่นายหน้าขายอสังหาหน้าใหม่หรือนักลงทุนมือใหม่ต้องรู้เทคนิคการตั้งราคา และกลยุทธ์ปิดการขาย หากตั้งราคาไม่เหมาะสมอาจส่งผลให้ปิดการขายไม่ได้จนต้องเลือกขายขาดทุนหรือได้กำไรน้อยกว่าที่ควร ดั
Center การคำนวณ ROI คืออะไร ซื้อ-ปล่อยเช่า-รีโนเวทแบบไหนคุ้มสุด? มีคำตอบ การลงทุนอสังหาทรัพย์ยอดนิยมของนักลงทุนอสังหาส่วนจะเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไรจากขายอสังหา ซื้อมาเพื่อปล่อยเช่าอสังหา หรือรีโนเวทเพิ่มมูลค่า นักลงทุนมือใหม่อาจมีคำถามแล้วการลงทุนในอสังหาแบบไหนให้ผลตอบแทนคุ้มค่ามากที่สุด การคำนวณ ROI คือสูตรที่ใช้วัดว่าเงิ
Center ภาษีอสังหาต้องรู้ก่อนซื้อขายลงทุน พร้อมเทคนิคลดหย่อนภาษี สำหรับใครที่กำลังวางแผนซื้อขายลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ สิ่งหนึ่งที่ต้องเตรียมตัวให้พร้อมก่อนที่จะทำการตัดสินซื้อขายบ้าน ก็คือ ต้องรู้เรื่องภาษีอสังหา
Center leverage คืออะไร ใช้ลงทุนในอสังหายังไงให้คุ้ม ปลอดภัย ไม่เสี่ยง การลงทุนในอสังหากำไรที่ได้มักจะขึ้นอยู่กับต้นทุนที่มี ยิ่งมีต้นทุนมากโอกาสทำกำไรสูงก็มากเช่นกัน แล้วจะดีไหมถ้าหากเรามีเงินทุนแค่ 1,000 บาทแต่สามารถลงทุนได้ถึง 100,000 บาท เราสามารถใช้ leverage เป็นเครื่องมือทางการเงินที่โบรกเกอร์ให้เทรดเดอร์ใช้เพิ
Center Data Marketing เจาะลึกพฤติกรรมคนหาบ้านและข้อมูลตลาดอสังหาฯชลบุรี ปี 2568 โพสต์โดย: พชร ชินอ่อน ในยุคที่ผู้ซื้อบ้านเริ่มต้นทุกอย่างจากหน้าจอมือถือจะนำพา Developer, Home Builder หรือ Agent “เข้าใจ – เข้าถึง – และปิดการขาย” ได้อย่างแม่นยำ ลดค่าใช้จ่ายและสร้างลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ งานสัมมนา
