สาระน่ารู้

รอบรู้เรื่องบ้านในขอนแก่น
อัพเดต! วิธีดำเนินการล่าสุด ที่ดิน สปก เปลี่ยนเป็นโฉนด 2568
Center

อัพเดต! วิธีดำเนินการล่าสุด ที่ดิน สปก เปลี่ยนเป็นโฉนด 2568

ในปี 2568 การเปลี่ยนสิทธิการถือครองที่ดิน ส.ป.ก. ให้เป็นโฉนด ได้รับความสนใจอย่างมากจากเกษตรกร และผู้ถือครองที่ดินทั่วประเทศ เนื่องจากเป็นโอกาสสำคัญในการยกระดับสิทธิในที่ดินให้มั่นคง และถูกต้องตามกฎหมาย หลายคนอาจสงสัยว่า ที่ดิน สปก เปลี่ยนเป็นโฉนด 2568
1 min read
ครอบครอง ที่ดิน ส. ปก เกิน 10 ปี อยากเปลี่ยนเป็นโฉนดทำอย่างไร
Center

ครอบครอง ที่ดิน ส. ปก เกิน 10 ปี อยากเปลี่ยนเป็นโฉนดทำอย่างไร

สำหรับผู้ครอบครองที่ดิน ส.ป.ก. เกิน 10 ปี อาจมีคำถามว่า “สามารถโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่น หรือ ซื้อขายที่ดิน ส.ป.ก. ได้หรือไม่?” เรื่องนี้ถือเป็นข้อกฎหมายที่ต้องรู้ ก่อนวางแผนจัดการที่ดินของตนเอง ในบทความนี้ เราจะสรุปเกี่ยวกั
1 min read
ขอทะเบียนบ้านใหม่ ของ่าย! รวมขั้นตอน+เอกสารที่ต้องรู้ก่อนยื่นคำขอ
ขอนแก่น

ขอทะเบียนบ้านใหม่ ของ่าย! รวมขั้นตอน+เอกสารที่ต้องรู้ก่อนยื่นคำขอ

ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่ไม่ต่างจากบัตรประจำตัวประชาชน ทั้งการทำบัตรประชาชน ซื้อขายบ้าน ขอสินเชื่อ รวมไปการขอใช้น้ำประปา/ไฟฟ้า ก็ต้องใช้ทะเบียนบ้าน ขอทะเบียนบ้านใหม่อาจเป็นขั้นตอนที่หลายคนไม่คุ้นเคย บทความนี้น้องน่าอยู่ได้รวบรวมข้อมูล การขอทะเบียนบ้านได้
1 min read
เคลียร์ชัด ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ลดเสี่ยงโดนฟ้อง-เสียสิทธิ์
Center

เคลียร์ชัด ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ลดเสี่ยงโดนฟ้อง-เสียสิทธิ์

เมื่อได้ที่ดินเป็นมรดกหลังจากที่ผู้ครอบครองเดิมเสียชีวิตหลายครอบครัวมักจะเกิดคำถามว่า ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ซึ่งภายในบทความนี้มีคำตอบให้เพื่อนๆ แบบเคลียร์ชัดในทุกประเด็น นอกจากนี้ยังมีข้อมูลขั้นตอนการโอนตามกฎหมาย ความเสี่ยงต่างๆ ที่พบบ่อยหากไม่โอนที่ดินมรดกให้
1 min read
รู้ไว้ก่อนโดนฟ้อง! กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วทายาทต้องทำยังไง
Center

รู้ไว้ก่อนโดนฟ้อง! กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วทายาทต้องทำยังไง

อย่างที่ทราบกันดีในประเทศไทยที่ดินถือว่าเป็นทรัพย์สินที่มีค่ามากและจะเพิ่มมูลค่าไปเรื่อยๆ ตามกาลเวลา ผู้ที่เป็นทายาทควรต้องศึกษาไว้กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วได้ทำพินัยกรรมไว้หรือไม่ได้ทำพินัยกรรม จะมีวิธีการยื่นขอรั
1 min read
อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2568
ขอนแก่น

อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2568

อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2568 สำหรับใครที่กำลังวางแผนรีไฟแนนซ์บ้าน 2568 [https://nayoo.co/khonkaen/blogs/what-is-refinancing] ไม่ควรพลาด น้องน่าอยู่จะมาอัปเดทดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน 2568  ของเดือนกันยายนที่คัดมาเฉพาะธนาคารที่มี
2 min read
ปูน 1 ถุง ผสม ทราย หิน เท่าไหร่? คู่มือคำนวณส่วนผสมคอนกรีตของมือใหม่
บุรีรัมย์

ปูน 1 ถุง ผสม ทราย หิน เท่าไหร่? คู่มือคำนวณส่วนผสมคอนกรีตของมือใหม่

เวลาเริ่มงานก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นการก่ออิฐ ฉาบผนัง หรือเทคอนกรีตพื้นบ้าน คำถามยอดฮิตของมือใหม่คือ “ปูน 1 ถุง ผสม ทราย หิน เท่าไหร่?” เพราะการผสมที่ถูกสัดส่วนไม่เพียงช่วยให้คอนกรีตแข็งแรง แต่ยังประหยัดต้นทุน
2 min read
เจาะลึก กระดาษทราย: ประเภท การใช้งาน และเทคนิคเลือกแบบมืออาชีพ
บุรีรัมย์

เจาะลึก กระดาษทราย: ประเภท การใช้งาน และเทคนิคเลือกแบบมืออาชีพ

กระดาษทราย อาจดูเหมือนอุปกรณ์เล็ก ๆ ที่หลายคนใช้เพียงแค่ขัดผิวไม้หรือเหล็ก แต่ความจริงแล้วนี่คือ “ผู้ช่วยคนสำคัญ” ในงานช่างและงานตกแต่งที่เกี่ยวข้องกับพื้นผิวเกือบทุกชนิด ตั้งแต่งานไม้ งานเหล็ก งานทาสี ไปจนถึงงานซ่อมรถ ถ้
2 min read
แชร์ 5 เรื่องรู้ก่อนได้เปรียบ ยื่นกู้เงินสร้างบ้านที่ไหนก็ผ่าน
phitsanulok

แชร์ 5 เรื่องรู้ก่อนได้เปรียบ ยื่นกู้เงินสร้างบ้านที่ไหนก็ผ่าน

บ้านเป็นสถานที่ที่มีความหมายมากสำหรับคนไทย คนมีที่ดินเปล่าหรือไปเจอที่ดินสวยๆ แล้วอยากปลูกบ้านบนที่ดินนั้นแต่การสร้างบ้านต้องใช้เงินก้อนใหญ่ การกู้เงินสร้างบ้านจึงเป็นทางเลือกยอดนิยม บทความนี้น้องน่าอยู่จะมาแนะนำ 5 เรื่องเกี่ยวกับการขอสินเชื่อเพื
1 min read
อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโด เดือนสิงหาคม ปี 2568
เชียงรายน่าอยู่

อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโด เดือนสิงหาคม ปี 2568

อัปเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโด เดือนสิงหาคม 2568 เชียงรายน่าอยู่รวบรวมโปรโมชั่นจากธนาคาร พร้อมรายละเอียด และเงื่อนไขดี ๆ มาให้แล้ว
1 min read
ไขข้อสงสัย ทรายขี้เป็ดคืออะไร? ทำไมถึงขาดไม่ได้ในวงการก่อสร้าง
บุรีรัมย์

ไขข้อสงสัย ทรายขี้เป็ดคืออะไร? ทำไมถึงขาดไม่ได้ในวงการก่อสร้าง

เคยได้ยินชื่อ “ทรายขี้เป็ด” กันไหม? ทรายที่ชื่ออาจจะฟังดูน่ารัก แต่ความจริงแล้วนี่คือพระเอกตัวจริงในวงการก่อสร้างเลยนะ! ทรายชนิดนี้มีเม็ดเล็กถึงขนาดกลาง สีออกเทา น้ำตาล หรืออมเหลืองคล้ายสีขี้เป็ด หาได้ง่าย ราคาย่อมเยา และใช้
1 min read
ภาษีหัก ณ ที่จ่ายนิติบุคคล คืออะไร? หักเท่าไหร่ และคำถามที่พบบ่อย
Center

ภาษีหัก ณ ที่จ่ายนิติบุคคล คืออะไร? หักเท่าไหร่ และคำถามที่พบบ่อย

ในการประกอบธุรกิจต้องมีการจ้างงานทั้งบุคคลธรรมดาทั่วไป หรือบริษัทที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ซึ่งการจ้างงานทั้งสองรูปแบบต้องมีการหักภาษี ณ ที่จ่ายแบบบุคคลธรรมดา และภาษีหัก ณ ที่จ่ายนิติบุคคล การคำนวณจะมีเงื่อนไขการหักภาษีเหมือนกัน
1 min read
พื้นลามิเนต มีข้อดี ข้อควรระวังอย่างไร? รวมสิ่งที่ต้องรู้ก่อนเลือกติดตั้ง
ขอนแก่น

พื้นลามิเนต มีข้อดี ข้อควรระวังอย่างไร? รวมสิ่งที่ต้องรู้ก่อนเลือกติดตั้ง

พื้นลามิเนต เป็นวัสดุปูพื้นที่นิยมมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เพราะประหยัดเมื่อ เทียบกับไม้จริง และให้หน้าตาและสัมผัสที่ใกล้เคียงไม้ธรรมชาติมาก ในช่วงเริ่มต้น ราคาไม่สูง ติดตั้งง่าย และดูแลรักษาน้อย แต่มี
1 min read
บ้าน 2 ล้าน เสียค่าโอนเท่าไหร่ รวมค่าธรรมเนียมภาษี พร้อมวิธีคำนวณ
ขอนแก่น

บ้าน 2 ล้าน เสียค่าโอนเท่าไหร่ รวมค่าธรรมเนียมภาษี พร้อมวิธีคำนวณ

ขั้นตอนการโอนบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญในการซื้อขายบ้าน เนื่องจากในวันโอนกรรมสิทธิ์ต้องมีค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อผู้ขายต้องตอบคำถามให้ได้ว่า บ้าน 2 ล้าน เสียค่าโอนเท่าไหร่ เพื่อที่จะสามารถเตรียมค่าใช้จ่ายให้พร้อมก่อนถึงวันโอน นอกจากนี้ยั
1 min read
คำนวณหักภาษี ณ ที่จ่าย 3 เปอร์เซ็นต์ คิดยังไง เข้าใจง่ายใน 3 นาที
Center

คำนวณหักภาษี ณ ที่จ่าย 3 เปอร์เซ็นต์ คิดยังไง เข้าใจง่ายใน 3 นาที

คำถามเรื่องการคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่ายที่ผู้ประกอบการพบบ่อยมากที่สุด ก็คือ การคำนวณหักภาษี ณ ที่จ่าย 3 เปอร์เซ็นต์ คิดยังไง ในการจ้างรับเหมา ทำของ บริการ หรือฟรีแลนซ์ เนื่องจากเป็นการจ้างงานที่พบบ่อยและทั่วไป ซึ่งมีเงื่อนไขการคำนวณภาษีได้
1 min read
ใครรู้รอด ทะเบียนบ้านคืออะไร สำคัญแค่ไหน ทำไมเจ้าของบ้านต้องเข้าใจ
ขอนแก่น

ใครรู้รอด ทะเบียนบ้านคืออะไร สำคัญแค่ไหน ทำไมเจ้าของบ้านต้องเข้าใจ

ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่ทุกบ้านต้องมี ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม หรือคอนโด โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการขายบ้าน หรือทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้น้องน่าอยู่ได้รวบรวมความหมายของทะเบียนบ้านคืออะไร สำคัญยังไงเกี่ยวกับการขายที
1 min read
ภาษีคํานวณหัก ณ ที่จ่าย คืออะไร 3%, 5% ต่างกันอย่างไร หักเมื่อไร
Center

ภาษีคํานวณหัก ณ ที่จ่าย คืออะไร 3%, 5% ต่างกันอย่างไร หักเมื่อไร

ด้วยค่าครองชีพที่สูงขึ้นและความก้าวหน้าของเทคโนโลยีทำให้คนรุ่นใหม่นิยมสร้างรายได้มากกว่าหนึ่งช่องทาง ไม่ว่าจะเป็น รับงานฟรีแลนซ์ออนไลน์ หรือปล่อยเช่าคอนโด ถือว่าเป็นเงินได้ที่ต้องถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายจากผู้จ่ายเงินที่เป็นบริ
1 min read
ทรายละเอียด คืออะไร? รู้จักทรายยอดนิยม ใช้ได้ทั้งงานก่อสร้าง และแต่งบ้าน
บุรีรัมย์

ทรายละเอียด คืออะไร? รู้จักทรายยอดนิยม ใช้ได้ทั้งงานก่อสร้าง และแต่งบ้าน

อยากฉาบผนังให้เรียบเนียน หรือแต่ง บ้านบุรีรัมย์ [https://nayoo.co/property/detached-house/buriram] ให้ดูดีตั้งแต่โครงสร้างถึงตกแต่ง? ต้องรู้จัก "ทรายละเอียด" ทรายเม็ดเล็กชนิดนี้คือของคู่ใจช่าง ใช้ได้ตั้งแต่งานฉาบ งานแต่
1 min read
ทะเบียนบ้านชั่วคราว คือ? อยู่ได้นานแค่ไหน พร้อมวิธีเปลี่ยนเป็นทะเบียนบ้านถาวร
ขอนแก่น

ทะเบียนบ้านชั่วคราว คือ? อยู่ได้นานแค่ไหน พร้อมวิธีเปลี่ยนเป็นทะเบียนบ้านถาวร

ทะเบียนบ้านชั่วคราว คือเอกสารสำคัญที่หลายคนอาจเคยได้ยินชื่อ แต่ไม่แน่ใจว่าจริงๆ แล้วมันคืออะไร ใช้แทนทะเบียนบ้านถาวรได้หรือเปล่า และสามารถอยู่ในสถานะชั่วคราวแบบนี้ได้นานแค่ไหนกันแน่? ไม่ว่าจะเพิ่งย้ายบ้านใหม่หรือเพิ่งซื้อคอนโดที่ยังอยู่ระหว่างการจัดการเอกสารกั
1 min read
ทรายหยาบ คืออะไร? รู้จักทรายสำหรับงานโครงสร้าง เทพื้น เทเสา ที่แข็งแรงและทนทาน
บุรีรัมย์

ทรายหยาบ คืออะไร? รู้จักทรายสำหรับงานโครงสร้าง เทพื้น เทเสา ที่แข็งแรงและทนทาน

ทรายหยาบ วัสดุก่อสร้าง บ้านบุรีรัมย์ [https://nayoo.co/property/detached-house/buriram] พื้นฐานที่หลายคนมองข้าม แต่จริง ๆ แล้วเป็นพระเอกตัวจริงของงานโครงสร้างเลยนะ! ไม่ว่าจะเทเสา เทพื้น คาน หรือ ฐานราก ช่วยให้คอนกรีตยึดเกาะได้ดี ไม่แน่นจนปูนไหลไม่
1 min read
ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร? ที่อยู่ของคนไม่มีบ้านจริง ส่งผลต่อสิทธิ์อะไรบ้าง
ขอนแก่น

ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร? ที่อยู่ของคนไม่มีบ้านจริง ส่งผลต่อสิทธิ์อะไรบ้าง

“ทะเบียนบ้านกลาง” เอกสารสำคัญสำหรับคนที่ไม่มีบ้านเป็นของตัวเองหรือไม่มีที่อยู่อาศัยที่ชัดเจน เป็นทะเบียนบ้านที่รัฐใช้เป็นที่อยู่ทางกฎหมายให้บุคคลเหล่านั้นได้มีหลักแหล่งอยู่ในระบบ แม้ในความเป็นจริงจะไม่มีบ้านให้กลับไปพักผ่อนก็
1 min read
เจ้าบ้านต้องรู้ ทร.14 คืออะไร? เอกสารสำคัญที่ต้องมีทุกบ้าน
ขอนแก่น

เจ้าบ้านต้องรู้ ทร.14 คืออะไร? เอกสารสำคัญที่ต้องมีทุกบ้าน

ทร.14 หรือทะเบียนบ้านเล่มสีน้ำเงินที่เราเห็นกันจนคุ้นตา เป็นหลักฐานที่ช่วยยืนยันตัวบุคคลในทะเบียนบ้านและมีผลต่อการทำธุรกรรมหลายอย่าง เช่น การยื่นกู้ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไปจนถึงการรับรองสิทธิ์ต่างๆ จากภาครัฐ แต่หลายคนอาจยังไม่รู
1 min read
ไขข้อสงสัย ทะเบียนราษฎร คืออะไร? ต่างกับทะเบียนบ้านไหม?
ขอนแก่น

ไขข้อสงสัย ทะเบียนราษฎร คืออะไร? ต่างกับทะเบียนบ้านไหม?

“ทะเบียนราษฎร์” เอกสารสำคัญที่มีติดตัวเรามาตั้งแต่เกิดแต่บางคนอาจยังไม่รู้จักหรือคิดว่าเป็นอย่างเดียวกันกับ “ทะเบียนบ้าน” จนอาจใช้สลับกัน ทำให้เกิดปัญหาเวลาติดต่อราชการหรือยื่นขอสิทธิ์ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับตัวตนของเรา แต่ความจริ
1 min read
รหัสประจําบ้าน คืออะไร? ใช้ตอนไหนบ้าง? พร้อมวิธีดูง่ายๆ
ขอนแก่น

รหัสประจําบ้าน คืออะไร? ใช้ตอนไหนบ้าง? พร้อมวิธีดูง่ายๆ

เคยสังเกตไหมว่าในทะเบียนบ้านของเราไม่ได้มีแค่ชื่อเจ้าบ้านหรือสมาชิกในบ้านเท่านั้น แต่ยังมี “รหัสประจำบ้าน” ปรากฏอยู่ด้วย ซึ่งเลขชุดนี้มีบทบาทสำคัญเวลาทำธุรกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การขอสินเชื่อ หรือการติดต่อทางราชการบางอย่าง
1 min read
หาหอเชียงราย เลี้ยงแมวได้! 10 หอพักแนะนำ พร้อมเคล็ดลับเลือกห้องพักรายเดือน
เชียงราย

หาหอเชียงราย เลี้ยงแมวได้! 10 หอพักแนะนำ พร้อมเคล็ดลับเลือกห้องพักรายเดือน

หาหอพักเชียงรายที่เลี้ยงแมวได้อยู่ใช่ไหม? รวม 10 หอพักรายเดือนเชียงรายที่ต้อนรับสัตว์เลี้ยง เจ้าของอยู่ก็แฮปปี้ บทความนี้ช่วยให้คุณหาที่พักที่ใช่ได้ง่ายขึ้น
2 min read