สาระเรื่องบ้าน

A collection of 420 posts
จํานําโฉนดที่ดินกับร้านทอง ทำได้ไหม? ข้อดีข้อเสีย+ทริคเลือกร้าน
Center

จํานําโฉนดที่ดินกับร้านทอง ทำได้ไหม? ข้อดีข้อเสีย+ทริคเลือกร้าน

ที่ดินเป็นทรัพย์สินที่สามารถแปลงเป็นเงินก้อนได้หลายวิธี เช่น การขายที่ดิน การจำนำ หรือจำนองกับธนาคาร หากไม่ต้องการเสียที่ดินส่วนใหญ่นิยมนำโฉนดที่ดินไปจำนำ หรือจำนอง การจํานําโฉนดที่ดินกับร้านทองสามารถทำได้แต่ก็มีความเสี่ยงค่อนข้างสูง
1 min read
เช็คแบบฟอร์มสัญญารับเหมาต่อเติมบ้าน มั่นใจไม่เสียเปรียบผู้รับเหมา
Center

เช็คแบบฟอร์มสัญญารับเหมาต่อเติมบ้าน มั่นใจไม่เสียเปรียบผู้รับเหมา

เมื่อพูดถึงเรื่อง “บ้าน” หลายๆ คนคงจะมีความเห็นตรงกันว่าเป็นสิ่งที่ไม่ได้ “สร้างแล้วจบ” ในครั้งเดียว เพราะเมื่อเวลาผ่านไป  ย่อมต้องมีการต่อเติมพื้นที่ใช้สอยอื่นๆ เพิ่ม มีการตกแต่งภายใน รวมถึงการซ่อมแซมรีโนเวทใหม่ เมื่อบ้านเรื่อมเสื่อมสภาพจากการใช้
1 min read
คู่มืออ่านสัญญาฉบับมือโปร+แบบฟอร์มสัญญารับเหมาก่อสร้างบ้าน โหลดฟรี!
Center

คู่มืออ่านสัญญาฉบับมือโปร+แบบฟอร์มสัญญารับเหมาก่อสร้างบ้าน โหลดฟรี!

การสร้างบ้าน คือ การลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต และทุกขั้นตอนต้องอาศัยความรอบคอบ โดยเฉพาะขั้นตอนการร่างแบบฟอร์มสัญญารับเหมาก่อสร้างบ้าน ที่ถือเป็นเอกสารสำคัญในการคุ้มรองสิทธิ์ของเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา หากสัญญานั้นขาดความชัดเจน ไม่เป็นธรรม อาจทำให้คู่สัญญาเปลี่ยนเป็นคู
1 min read
ทำไมคุณต้องตรวจสอบบ้านหลังแผ่นดินไหว?
เชียงราย

ทำไมคุณต้องตรวจสอบบ้านหลังแผ่นดินไหว?

รู้ทันภัยแผ่นดินไหวในเชียงราย พร้อมแนะนำวิธีเลือกบ้าน วัสดุก่อสร้าง กฎหมาย และประกันที่เกี่ยวข้อง เพื่อความปลอดภัยของคุณและครอบครัว
1 min read
คอนโดเทลคืออะไร? รวม 3 ข้อควรรู้ที่มือใหม่ห้ามพลาด ก่อนลงทุนคอนโดเทล
ขอนแก่น

คอนโดเทลคืออะไร? รวม 3 ข้อควรรู้ที่มือใหม่ห้ามพลาด ก่อนลงทุนคอนโดเทล

“คอนโดเทล” เป็นเทรนด์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังมาแรงในประเทศไทย ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างคอนโดที่มีบริการรูปแบบโรงแรม ทำให้เจ้าของสามารถปล่อยเช่าห้องผ่านระบบโรงแรมได้ทันที ได้ทั้งความสะดวกสบายและสามารถสร้างรายได้แบบ Passive income ได้ วันนี้น้องน่าอยู่ จะพาไปทำความเข้าใจ คอนโดเทลคืออะไร และ 3 ข้อควรรู้ ที
1 min read
บอกหมด ขั้นตอนย้ายทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านทำยังไง มีเอกสารอะไรบ้าง
ขอนแก่น

บอกหมด ขั้นตอนย้ายทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านทำยังไง มีเอกสารอะไรบ้าง

คนที่เพิ่งซื้อบ้าน คอนโด หรือบ้านมือสอง มักจะมีคำถามเกี่ยวกับการย้ายทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านมีขั้นตอนยังไง เอกสารย้ายทะเบียนบ้าน ใช้อะไรบ้าง หากย้ายทะเบียนบ้าน เจ้าบ้านไม่ได้ไป มีวิธีเขียนหนังสือมอบอํานาจ ย้ายทะเบี
1 min read
ขายฝากที่ดินดอกเบี้ยเท่าไหร่ไม่ผิดกฎหมาย เช็คด่วน+สอนวิธีคำนวณ
Center

ขายฝากที่ดินดอกเบี้ยเท่าไหร่ไม่ผิดกฎหมาย เช็คด่วน+สอนวิธีคำนวณ

เคยสงสัยกันบ้างไหมว่า “ขายฝากที่ดิน คืออะไร” แตกต่างกับการซื้อขายที่ดินทั่วไปที่เราเคยรู้จักหรือไม่ ก่อนไปทำสัญญา มาดูข้อสรุปประเด็นสำคัญต่างๆ เพื่อช่วยป้องกันการถูกเอาเปรียบจากเงื่อนไขสัญญาที่ไม่เป็นธรรม ไม่ว่าจะเป็นวิธีการคำนวณดอกเบี้ย
1 min read
การขอใบประเมินราคาที่ดินใช้เวลากี่วัน พร้อมแชร์วิธีขอแบบออนไลน์
Center

การขอใบประเมินราคาที่ดินใช้เวลากี่วัน พร้อมแชร์วิธีขอแบบออนไลน์

ใบประเมินราคาที่ดิน หรือ หนังสือรับรองราคาประเมินที่ดิน มีความสำคัญ คือ ใช้เป็นหลักฐานราชการที่ยืนยันมูลค่าทางกฎหมายและการเงิน สำหรับประกอบการซื้อขายที่ดิน การยื่นกู้ธนาคาร การคำนวนภาษี-ค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดิน แล้ววิธีวิธีขอใบประเมินราคาที่ดิ
1 min read
รู้จักหินเจีย เครื่องมือสารพัดประโยชน์ พร้อมวิธีเลือกซื้ออย่างถูกต้อง
บุรีรัมย์

รู้จักหินเจีย เครื่องมือสารพัดประโยชน์ พร้อมวิธีเลือกซื้ออย่างถูกต้อง

เวลาพูดถึงเครื่องมือที่เป็นเพื่อนคู่ใจของช่าง หลายคนคงนึกถึงสว่าน เลื่อยไฟฟ้า หรือไขควงไฟฟ้า แต่ยังมีอีกหนึ่งพระเอกที่ขาดไม่ได้เลยคือ หินเจีย หรือที่หลายคนคุ้นเคยในชื่อ “ลูกหมู” เครื่องมือนี้เป็นเหมือนตัวช่วยสารพัดประโยชน์ที
2 min read
ที่ดิน 1 ไร่ มีกี่ตารางวา? แจกวิธีคำนวณง่ายๆ ทำได้ในไม่กี่นาที
Center

ที่ดิน 1 ไร่ มีกี่ตารางวา? แจกวิธีคำนวณง่ายๆ ทำได้ในไม่กี่นาที

ไร่-งาน-ตารางวา คือ หน่วยมาตรวัดพื้นที่แบบไทย เป็นระบบที่นิยมใช้กันมานาน ก่อนที่จะมีการนำระบบเมตริกเข้ามาใช้ในประเทศของเรา และปัจจุบันก็ยังคงเป็นที่นิยม ในการใช้บอกหน่วยพื้นที่สำหรับการซื้อขายที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งยังเป็นหน่วยวั
1 min read
8 วิธีดูแลบ้านบุรีรัมย์ หน้าฝน ไม่ให้โทรม ไม่ชื้น อยู่สบายทั้งครอบครัว
บุรีรัมย์

8 วิธีดูแลบ้านบุรีรัมย์ หน้าฝน ไม่ให้โทรม ไม่ชื้น อยู่สบายทั้งครอบครัว

เข้าสู่ช่วงฤดูฝน ที่มีฝนตกชุกในจังหวัดบุรีรัมย์ทุกวัน แม้อากาศจะเย็นสบาย ในฤดูนี้ก็อาจทำให้บ้านของเราเผชิญกับสารพัดปัญหา ทั้งผนังรั่วซึม พื้นบ้านชื้น เฟอร์นิเจอร์บวม หรือกลิ่นอับสะสม ซึ่งทั้งหมดนี
1 min read
เช็กลิสต์ แจ้งเข้าทะเบียนบ้านแรกเกิดภายในกี่วัน ต้องทำอย่างไรบ้าง
ขอนแก่น

เช็กลิสต์ แจ้งเข้าทะเบียนบ้านแรกเกิดภายในกี่วัน ต้องทำอย่างไรบ้าง

คำถามยอดนิยมที่คุณพ่อคุณแม่มือใหม่หลังจากที่ลูกน้อยลืมตาดูโลก “การแจ้งเข้าทะเบียนบ้านแรกเกิดภายในกี่วัน แจ้งเข้าทะเบียนบ้านแรกเกิดที่ไหนกันนะ” อย่างที่เราทราบกันดีกว่าทะเบียนบ้านมีความสำคัญสำหรับทุกคนรวมไปถึงทารกแรกเกิดด้วยที่คุณพ่อคุณแม่
1 min read
อัพเดต! วิธีดำเนินการล่าสุด ที่ดิน สปก เปลี่ยนเป็นโฉนด 2568
Center

อัพเดต! วิธีดำเนินการล่าสุด ที่ดิน สปก เปลี่ยนเป็นโฉนด 2568

ในปี 2568 การเปลี่ยนสิทธิการถือครองที่ดิน ส.ป.ก. ให้เป็นโฉนด ได้รับความสนใจอย่างมากจากเกษตรกร และผู้ถือครองที่ดินทั่วประเทศ เนื่องจากเป็นโอกาสสำคัญในการยกระดับสิทธิในที่ดินให้มั่นคง และถูกต้องตามกฎหมาย หลายคนอาจสงสัยว่า ที่ดิน สปก เปลี่ยนเป็นโฉนด 2568
1 min read
ครอบครอง ที่ดิน ส. ปก เกิน 10 ปี อยากเปลี่ยนเป็นโฉนดทำอย่างไร
Center

ครอบครอง ที่ดิน ส. ปก เกิน 10 ปี อยากเปลี่ยนเป็นโฉนดทำอย่างไร

สำหรับผู้ครอบครองที่ดิน ส.ป.ก. เกิน 10 ปี อาจมีคำถามว่า “สามารถโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่น หรือ ซื้อขายที่ดิน ส.ป.ก. ได้หรือไม่?” เรื่องนี้ถือเป็นข้อกฎหมายที่ต้องรู้ ก่อนวางแผนจัดการที่ดินของตนเอง ในบทความนี้ เราจะสรุปเกี่ยวกั
1 min read
ขอทะเบียนบ้านใหม่ ของ่าย! รวมขั้นตอน+เอกสารที่ต้องรู้ก่อนยื่นคำขอ
ขอนแก่น

ขอทะเบียนบ้านใหม่ ของ่าย! รวมขั้นตอน+เอกสารที่ต้องรู้ก่อนยื่นคำขอ

ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่ไม่ต่างจากบัตรประจำตัวประชาชน ทั้งการทำบัตรประชาชน ซื้อขายบ้าน ขอสินเชื่อ รวมไปการขอใช้น้ำประปา/ไฟฟ้า ก็ต้องใช้ทะเบียนบ้าน ขอทะเบียนบ้านใหม่อาจเป็นขั้นตอนที่หลายคนไม่คุ้นเคย บทความนี้น้องน่าอยู่ได้รวบรวมข้อมูล การขอทะเบียนบ้านได้
1 min read
เคลียร์ชัด ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ลดเสี่ยงโดนฟ้อง-เสียสิทธิ์
Center

เคลียร์ชัด ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ลดเสี่ยงโดนฟ้อง-เสียสิทธิ์

เมื่อได้ที่ดินเป็นมรดกหลังจากที่ผู้ครอบครองเดิมเสียชีวิตหลายครอบครัวมักจะเกิดคำถามว่า ที่ดินมรดกต้องโอนภายในกี่ปี ซึ่งภายในบทความนี้มีคำตอบให้เพื่อนๆ แบบเคลียร์ชัดในทุกประเด็น นอกจากนี้ยังมีข้อมูลขั้นตอนการโอนตามกฎหมาย ความเสี่ยงต่างๆ ที่พบบ่อยหากไม่โอนที่ดินมรดกให้
1 min read
รู้ไว้ก่อนโดนฟ้อง! กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วทายาทต้องทำยังไง
Center

รู้ไว้ก่อนโดนฟ้อง! กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วทายาทต้องทำยังไง

อย่างที่ทราบกันดีในประเทศไทยที่ดินถือว่าเป็นทรัพย์สินที่มีค่ามากและจะเพิ่มมูลค่าไปเรื่อยๆ ตามกาลเวลา ผู้ที่เป็นทายาทควรต้องศึกษาไว้กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้วได้ทำพินัยกรรมไว้หรือไม่ได้ทำพินัยกรรม จะมีวิธีการยื่นขอรั
1 min read
อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2568
ขอนแก่น

อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2568

อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2568 สำหรับใครที่กำลังวางแผนรีไฟแนนซ์บ้าน 2568 [https://nayoo.co/khonkaen/blogs/what-is-refinancing] ไม่ควรพลาด น้องน่าอยู่จะมาอัปเดทดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน 2568  ของเดือนกันยายนที่คัดมาเฉพาะธนาคารที่มี
2 min read
แชร์ 5 เรื่องรู้ก่อนได้เปรียบ ยื่นกู้เงินสร้างบ้านที่ไหนก็ผ่าน
phitsanulok

แชร์ 5 เรื่องรู้ก่อนได้เปรียบ ยื่นกู้เงินสร้างบ้านที่ไหนก็ผ่าน

บ้านเป็นสถานที่ที่มีความหมายมากสำหรับคนไทย คนมีที่ดินเปล่าหรือไปเจอที่ดินสวยๆ แล้วอยากปลูกบ้านบนที่ดินนั้นแต่การสร้างบ้านต้องใช้เงินก้อนใหญ่ การกู้เงินสร้างบ้านจึงเป็นทางเลือกยอดนิยม บทความนี้น้องน่าอยู่จะมาแนะนำ 5 เรื่องเกี่ยวกับการขอสินเชื่อเพื
1 min read
อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโด เดือนสิงหาคม ปี 2568
เชียงรายน่าอยู่

อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโด เดือนสิงหาคม ปี 2568

อัปเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและคอนโด เดือนสิงหาคม 2568 เชียงรายน่าอยู่รวบรวมโปรโมชั่นจากธนาคาร พร้อมรายละเอียด และเงื่อนไขดี ๆ มาให้แล้ว
1 min read
บ้าน 2 ล้าน เสียค่าโอนเท่าไหร่ รวมค่าธรรมเนียมภาษี พร้อมวิธีคำนวณ
ขอนแก่น

บ้าน 2 ล้าน เสียค่าโอนเท่าไหร่ รวมค่าธรรมเนียมภาษี พร้อมวิธีคำนวณ

ขั้นตอนการโอนบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญในการซื้อขายบ้าน เนื่องจากในวันโอนกรรมสิทธิ์ต้องมีค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อผู้ขายต้องตอบคำถามให้ได้ว่า บ้าน 2 ล้าน เสียค่าโอนเท่าไหร่ เพื่อที่จะสามารถเตรียมค่าใช้จ่ายให้พร้อมก่อนถึงวันโอน นอกจากนี้ยั
1 min read
ใครรู้รอด ทะเบียนบ้านคืออะไร สำคัญแค่ไหน ทำไมเจ้าของบ้านต้องเข้าใจ
ขอนแก่น

ใครรู้รอด ทะเบียนบ้านคืออะไร สำคัญแค่ไหน ทำไมเจ้าของบ้านต้องเข้าใจ

ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่ทุกบ้านต้องมี ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม หรือคอนโด โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการขายบ้าน หรือทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้น้องน่าอยู่ได้รวบรวมความหมายของทะเบียนบ้านคืออะไร สำคัญยังไงเกี่ยวกับการขายที
1 min read
ทะเบียนบ้านชั่วคราว คือ? อยู่ได้นานแค่ไหน พร้อมวิธีเปลี่ยนเป็นทะเบียนบ้านถาวร
ขอนแก่น

ทะเบียนบ้านชั่วคราว คือ? อยู่ได้นานแค่ไหน พร้อมวิธีเปลี่ยนเป็นทะเบียนบ้านถาวร

ทะเบียนบ้านชั่วคราว คือเอกสารสำคัญที่หลายคนอาจเคยได้ยินชื่อ แต่ไม่แน่ใจว่าจริงๆ แล้วมันคืออะไร ใช้แทนทะเบียนบ้านถาวรได้หรือเปล่า และสามารถอยู่ในสถานะชั่วคราวแบบนี้ได้นานแค่ไหนกันแน่? ไม่ว่าจะเพิ่งย้ายบ้านใหม่หรือเพิ่งซื้อคอนโดที่ยังอยู่ระหว่างการจัดการเอกสารกั
1 min read
ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร? ที่อยู่ของคนไม่มีบ้านจริง ส่งผลต่อสิทธิ์อะไรบ้าง
ขอนแก่น

ทะเบียนบ้านกลางคืออะไร? ที่อยู่ของคนไม่มีบ้านจริง ส่งผลต่อสิทธิ์อะไรบ้าง

“ทะเบียนบ้านกลาง” เอกสารสำคัญสำหรับคนที่ไม่มีบ้านเป็นของตัวเองหรือไม่มีที่อยู่อาศัยที่ชัดเจน เป็นทะเบียนบ้านที่รัฐใช้เป็นที่อยู่ทางกฎหมายให้บุคคลเหล่านั้นได้มีหลักแหล่งอยู่ในระบบ แม้ในความเป็นจริงจะไม่มีบ้านให้กลับไปพักผ่อนก็
1 min read
เจ้าบ้านต้องรู้ ทร.14 คืออะไร? เอกสารสำคัญที่ต้องมีทุกบ้าน
ขอนแก่น

เจ้าบ้านต้องรู้ ทร.14 คืออะไร? เอกสารสำคัญที่ต้องมีทุกบ้าน

ทร.14 หรือทะเบียนบ้านเล่มสีน้ำเงินที่เราเห็นกันจนคุ้นตา เป็นหลักฐานที่ช่วยยืนยันตัวบุคคลในทะเบียนบ้านและมีผลต่อการทำธุรกรรมหลายอย่าง เช่น การยื่นกู้ ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไปจนถึงการรับรองสิทธิ์ต่างๆ จากภาครัฐ แต่หลายคนอาจยังไม่รู
1 min read